중소기업 청년 전세대출 후기 1( 필요서류,신청자격,정리)

 

정식명칭 *중소기업청년 전월세보증금대출*

저는 이 대출을 제작년부터 알게되어서 정말 좋은제도라고 생각하면서도

제가 직접 이 대출을 이용할줄을 몰랐는데.. 사람일은 모르는거같습니다.

이러쿵 저러쿵해서 올해 1월부터 부동산을 다니면서 3월27일에 이사를 마쳤습니다.

 

저는 중소기업 청년전세대출 80% 상품을 이용했구요

100% 상품과 80%상품의 차이점도 있습니다.

 

많이들 100% 상품을 이용하시고 싶어하지만 100% 특성상 집주인분들이 동의를 안해주는 경향이 있어서 저 역시 80%상품으로 진행을 했습니다.

 

일단 크게 3편으로 나눠서 작성해보려고 하는데 길어질수도 짧아질수도 있을거 같습니다.

 

 

 

상품소개

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp

 

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

 

 

요약하자면 중소기업 청년에게 전월세 보증급 최대 1억까지 최소 연1.2%의 이자로 빌려주는 엄청난 꿀혜택 제도입니다. (버팀목전세대출계열)

 

조건이 되시면 1.2% 안되시면 2.5%~(버팀목) 으로 진행가능하십니다

 

*순서 1 신청 자격 및 조건 알아보기 (아래 모두 해당해야함)

 

1.중소기업 재직자

2.1인 연소득 3500만원 이하 (1년 미만 재직자는 월급여로 환산)

3.세대주 ( 예비 새대주도 가능 )

4.무주택자 (세대주 및 세대원)

5.자산 기준 있음 (하지만 우리는 이 돈이 있을리가 없습니다)

2020년도 기준 2.88억원 이하(20.1.17 접수분부터 적용)

 

*순서 2 필요서류

위 조건에 해당하시면 아래 서류를 준비하시면 됩니다.

 

<개인준비>

1.신분증 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1

2.주민등록등본,초본

3.가족관계증명서

4.건강보험 자격득실확인서

5.고용보험확인서

6.부동산 임대차계약서(확정일자필요)

7.계약금 5~10% 납임 영수증

8.부동산 등기부등본

 

(6.7.8번은 부동산 방문후 집구하고 나서 마지막으로 은행방문시 필요한 서류입니다.)

 

<회사요청>

1.재직증명서

2.급여명세서 (원천징수영수증,갑근세 원천징수확인서)

3.주업종코드확인서

4.사업자등록증

 

모든 서류는 발급일이 1개월이내일것, 직인 필요합니다.

 

*순서 3 은행방문하기

 

위 서류가 모두 준비가 되었다면 이제 내가 대출이 가능한지 상담을 받으러 가야합니다. 대출 자격요건이 되는지 내 신용으로 어느정도 대출이 가능한지 상담을 통하여 확답을 받습니다.

 

중소기업 전세대출 취급은행은 우리은행/국민은행/기업은행/신한은행/농협 입니다. 여기중 회사에서 가까운곳으로 가시는걸 추천드립니다.

 

저는 기업은행이 회사건물에 위치하고있어서 기업은행을 이용했습니다.

 

일단 제 소득으로는 1억까지 대출가능하다고 확인이 되었고

 

80% 100% 의 공통점과 차이점에 대해서 요약해서 설명하자면

공통점은

1.집주인의 동의가 필요함

2.대출한도 1억

3.이율1.2%

4.만기일시상환

5.연장시 10%상환 또는 0.1%추가금리

차이점은

1.80%의 경우 대출의 주체가 나와 은행이지만 100%의 경우 집주인과 은행으로 되기때문에 집주인들이 꺼려하는 경우가 많습니다.

2.100%는 2년계약후 다른집으로 이사할경우 중소기업 전세대출연장 불가합니다.

 

그리고 다음 방문시에는 계약할 부동산 등기부등본을 가져오면 대출가능한지 확인해주신다고 합니다.(은행원분이 중기청 대출에 대해서 자세히 알고 친절할수록 대출이 편해집니다, 만약 은행원분이 잘 모르시거나 불친절하다면 다른은행을 가보시는걸 추천합니다.)

 

이제 제 신용조회는 끝났기 때문에 부동산에 가서 집을 구할 일만 남았습니다.

다음편은 부동산 집구하기로 가보겠습니다!